Büroflächen in Berlin


Büromarkt Berlin (Miete)


ca. 22.6 Mio. m²
Büroflächenbestand 2023

ca. 530000
Büroflächenumsatz 2023

ca. 876000
Büroflächenfertigstellung 2024

(Quelle: Colliers International Deutschland GmbH, Berlin Bürovermietung Investment Infographics 2023)

Berlin bietet vielfältige, moderne Büroflächen in attraktiven Lagen

Als polyzentrische Stadt bietet Berlin den Vorteil, dass neben den drei zentralen Standorten Mitte, City-West und Potsdamer Platz, noch weitere Bürostandorte existieren oder neu entstehen.

Büromieten im nationalen Vergleich

€/m² pro Monat, netto Berlin Frankfurt München
Nachhaltig erzielte Spitzenmiete 44,50 47,00 48,00
Durchschnittsmiete 29,00 22,80 23,85

(Quelle: Colliers International Deutschland GmbH, Bürovermietung TOP 7 Deutschland 2023)

City Rankings 2024: Investment and Development Prospects

10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Barcelona 10 Frankfurt 9 Lissabon 8 München 7 Mailand 6 Amsterdam 5 Berlin 4 Madrid 3 Paris 2 London 1

Im PwC-Ranking der attraktivsten Standorte für Immobilieninvestoren in Europa, belegt Berlin den vierten Platz. Das Ranking ist Teil der Studie "Emerging Trends in Real Estate: Europe 2024", für die mehr als 1.000 Entscheider von Immobilienfirmen, Investmentmanager und andere Branchenexperten in Europa befragt wurden. Berücksichtigt werden unter anderem die Zukunftsaussichten der verglichenen Städte hinsichtlich Investitionen und Entwicklung. Laut PwC ist Berlin für ausländische Investoren ein attraktiver Standort und nicht zuletzt seit über sechs Jahren unter den Top 4 Städten Europas. Berlin profitiert im Vergleich zu London und Paris von den kurzen Pendelzeiten ins Stadtzentrum.

(Quelle: Emerging Trends in Real Estate Europe, City Ranking 2024: Investment and Development Prospects, Urban Land Institute & PwC, 2024)

Immobilienportal

Im Immobilienportal finden registrierte Nutzer passende Gewerbeimmobilien oder -flächen.

Wirtschaftsatlas Berlin

Im Wirtschaftsatlas finden Sie branchenspezifische und infrastrukturelle Informationen rund um einen ausgewählten Standort in Berlin.

Fördergebietskarte

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