Co-Working Spaces und Business Center
Berlin ist mit ca. 280 Co-Working Spaces und Business Center Spitzenreiter in Deutschland und bietet ein vielfältiges Angebot auf die steigende Nachfrage nach Flex Space.
Neben Startups und Einzelunternehmern, nutzen auch etablierte Unternehmen die flexiblen Angebote für ausgelagerte Abteilungen oder Projektteams als Hauptarbeitsplatz. Für die Nutzer stellen sie hauptsächlich wegen der Flexibilität, der bereitgestellten technischen Infrastruktur aber auch aufgrund der Möglichkeiten zur Vernetzung innerhalb der “Community“ eine interessante Alternative zu herkömmlichen Büroflächen in abgeschlossenen Mieteinheiten dar.
Was ist der Unterschied zwischen Business Center & Co-Working Spaces?
Business Center
- Schwerpunkt sind Büros (zwischen 8 – 50 m²)
- Centergrößen unter 3.000 m²
- Erfüllung der deutschen Arbeitsplatzrichtlinien (6‐8m² pro AP)
- Servicemitarbeiter am Empfang
- Lokaler Telefonservice
- Post‐ und Paketannahme zentral vor Ort
- Keine c/o Adresse
- Sekretariatsunterstützung
- Persönliche Begrüßung und Erkennung der Kunden
- Veranstaltungsservice und Betreuung
- Virtuelle Office Lösungen
- Firmensitzlösungen
- Meetingräume sind oft nicht größer als 20 Personen
- Kunden suchen generell Privatsphäre
- Oft eine gute Dauerlösung für Unternehmen mit kleiner Anzahl von Mitarbeitern und für eher konventionelle Büronutzer
Co-Working Space
- Schwerpunkt Community, Austausch, Networking und Zusammenarbeit
- Sehr große Center bis zu 14.000 m²
- Bieten Gesamtlösungen für Firmen
- Große offene Bereiche, mit Lounge und Sofaausstattung
- Große und kleine Meetingräume, online buchbar
- Kein Sekretariats-Service
- Meist kein Telefonservice (manchmal in Zusammenarbeit mit einem Callcenter)
- Bieten sehr interessante Lösungen für zeitlich begrenzte Projektarbeit oder für Unternehmen, die zusätzlich zu Flächen mit langfristigen Mietverträgen, Flächen mit flexiblen Laufzeiten benötigen
(Quellen: 2019er Global Coworking Survey; SATELLITE OFFICE, 2020)
